Gruexma está ejecutando la obra de construcción de la Vivienda de Mayores en Villarrubio, actuación promovida por el Ayuntamiento de Villarrubio (Cuenca) dentro de una estrategia regional para reforzar los recursos de atención a personas mayores en entornos rurales. Este proyecto forma parte de un conjunto de iniciativas de mejora de infraestructuras sociales financiadas en colaboración con la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para fijar población, ofrecer servicios de proximidad y dinamizar el empleo local en municipios de baja densidad.

Consiste en la construcción de una vivienda para mayores con una capacidad de 10 plazas residenciales, dotada de prestaciones que faciliten la permanencia de personas mayores en su entorno habitual, reforzando así la red de atención comunitaria del medio rural y responde a las demandas sociales de un municipio con población envejecida, incrementando la oferta de recursos habitacionales especializados.

El contrato fue tramitado por el Ayuntamiento de Villarrubio mediante expediente 930/2023, con un presupuesto base de 416.930,21 € y los trabajos comprenden la construcción de una edificación con más de 460 m² de superficie, diseñada siguiendo criterios técnicos de accesibilidad universal, eficiencia energética y calidad ambiental, garantizando espacios luminosos y confort térmico mediante sistemas de climatización eficientes. Esta edificación residencial integra:

• Plazas residenciales accesibles: Un total de 10 unidades de alojamiento distribuido para atención residencial de mayores con movilidad reducida o necesidades de apoyo.

• Zonas de servicios complementarios: Espacios destinados a servicios de uso habitual, tales como lavandería, catering a domicilio, podología y peluquería, accesibles también a personas mayores de la comunidad que no residan en el centro.

• Espacios exteriores y zonas verdes: Entorno diseñado para fomentar la estancia activa y promover el bienestar físico y psicosocial de los residentes, integrando áreas verdes y accesos peatonales seguros.

Desde la perspectiva técnico-constructiva, la intervención destaca:

• Obra de cimentación y estructura: Ejecución de cimentación y estructura de hormigón, dimensionada para adecuarse a los criterios sísmicos y de durabilidad exigidos en edificaciones de uso residencial colectivo.

• Instalaciones integradas: Implementación de instalaciones eléctricas, de climatización, ventilación, fontanería y saneamiento conforme a normativa vigente, con especial atención a la eficiencia energética y al confort de los usuarios.

• Accesibilidad y movilidad interna: Rampas, puertas, pasillos y comunicaciones verticales diseñadas para accesibilidad universal, en cumplimiento de la legislación de supresión de barreras arquitectónicas.

• Acabados y revestimientos: Materiales de calidad con criterios de mantenimiento mínimo y durabilidad, adecuados a los niveles de uso propios de una vivienda de mayores.

Estas actuaciones se desarrollan bajo los criterios de control de calidad, planificación y seguridad en obra que rigen los proyectos de edificación pública, con especial atención a la coordinación entre disciplinas técnicas y al cumplimiento de los plazos contractuales.

La vivienda de mayores de Villarrubio se concibe como un recurso estructural para la política de envejecimiento activo en zonas rurales, apoyando la permanencia de personas mayores en sus comunidades de origen y contribuyendo a la fijación de población y generación de empleo local durante el proceso constructivo y en su posterior funcionamiento.

Se enmarca además dentro de una estrategia regional más amplia en Castilla-La Mancha para reforzar la red de recursos de proximidad para personas mayores, en colaboración con ayuntamientos y financiada en parte por fondos autonómicos y europeos, como el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.