Gruexma ha sido adjudicataria de las obras de renovación integral de la red de saneamiento y bajantes del Edificio de Capitanía, situado en la Base Naval de Cartagena (Región de Murcia). Esta intervención forma parte del plan estratégico JINFRA (TA 2026) promovido por el Ministerio de Defensa — Intendencia de Cartagena para la mejora, modernización y mantenimiento de infraestructuras militares estratégicas.

El Edificio de Capitanía de Cartagena es una edificación histórica que data de los años 1736 – 1740, construida bajo el reinado de Felipe V. Ha sido utilizado durante siglos como la sede del Cuartel General de la Fuerza de Acción Marítima, y forma parte visible del patrimonio arquitectónico militar.

A pesar de su valor histórico, la red de saneamiento y bajantes del edificio se encontraba deteriorada por la coexistencia de tramos antiguos con materiales obsoletos y daños de humedad, lo que afectaba a la salubridad del inmueble y la funcionalidad de sus instalaciones. La existencia de tramos con fibrocemento con presencia de amianto y sistemas hidráulicos degradados llevó a que Defensa promoviera una actuación integral para sustituir y mejorar los conductos, bajantes y redes tanto verticales como horizontales.

Las obras adjudicadas comprenden:

1. Sustitución completa de bajantes y conductos hidráulicos:
La renovación cubre desde la cubierta hasta la planta baja, incluyendo tramos verticales de bajantes pluviales y fecales y la red horizontal interior, adaptando la instalación a las normativas actuales de saneamiento y evacuación.

2. Eliminación de materiales peligrosos:
La retirada de antiguos tramos fabricados en fibrocemento con amianto se realizará mediante procedimientos autorizados, aplicando estrictos protocolos de seguridad y gestión de residuos para minimizar riesgos para trabajadores y ocupantes del edificio.

3. Sustitución de canalones y demás elementos de drenaje:
Se reemplazarán canalones, sumideros y accesorios auxiliares asociados al drenaje de aguas pluviales y residuales, garantizando estanqueidad, durabilidad y mantenimiento futuro conforme a las exigencias técnicas de edificios con actividad permanente.

4. Intervención por fases:
Dado que el edificio permanece en uso operativo, la intervención se planifica y ejecuta por fases, incorporando protecciones temporales y aislamientos para no interferir con las actividades administrativas, de Cuartel General y operativas que se desarrollan en el inmueble.

Desde un punto de vista técnico, la renovación de sistemas hidráulicos en un edificio histórico en uso activo implica:

• Diagnóstico exhaustivo previo: Identificación de tramos y materiales obsoletos, zonificación por fases y planificación de desvíos temporales de las instalaciones para mantener operatividad durante las obras.

• Gestión de riesgos y seguridad: Coordinación de seguridad específica para la retirada de materiales con amianto, protección de ocupantes del edificio y control de acceso a zonas activas de obra.

• Compatibilidad patrimonial y normativa: Selección de materiales (PVC, tuberías modernas, accesorios homologados) que respetan la estructura del edificio sin comprometer su valor histórico, y cumplimiento de la normativa vigente de saneamiento y edificación militar.

• Control de calidad y pruebas de funcionamiento: Antes de la recepción de obra, se realizan ensayos de estanqueidad, pruebas de evacuación y verificaciones mecánicas de conductos para asegurar el rendimiento óptimo del nuevo sistema.

Para Gruexma la actuación en el Edificio de Capitanía no es una simple mejora técnica, sino una intervención crítica de sostenibilidad operativa que permite:

• Eliminar problemas de humedad y malos olores derivados de conducciones obsoletas.

• Garantizar la salubridad y confort de un edificio con uso administrativo intenso.

• Asegurar el cumplimiento normativo y durabilidad de las instalaciones hidráulicas en un edificio centenario en activo.

Este proyecto reafirma la capacidad técnica de Gruexma para asumir retos complejos en entornos sensibles, comprometiéndose con la seguridad, la calidad y la conservación patrimonial.